江蘇王某來(lái)信咨詢(xún)：

2010年，管道項目建設經(jīng)過(guò)我家宅基地，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，我同意拆除兩間住房，管道建設的施工單位對我進(jìn)行了相應賠償。同時(shí)我也提出，今后如果需要，我要復建拆除的兩間住房，管道建設的施工單位表示同意，并與我簽訂書(shū)面的協(xié)議�，F在我住房緊張準備復建，但管道企業(yè)表示房屋復建后距離管道中心線(xiàn)的距離不足兩米，違反《石油天然氣管道保護法》的規定，阻止我建房，請問(wèn)我的利益如何保護？

中國石化管道儲運有限公司企業(yè)管理處法律事務(wù)科科長(cháng)、公司律師孔卓然對此分析認為：

首先，王某在管道旁修建住房，違反《石油天然氣管道保護法》第三十條的規定，即在管道中心線(xiàn)兩側各5米的范圍內禁止修建建筑物和構筑物，這不僅影響了管道安全也會(huì )危及王某自身安全，管道企業(yè)依法阻止其施工行為是完全正確的。如果王某不聽(tīng)勸阻繼續施工，應當由所在地政府主管管道保護工作的部門(mén)依據《石油天然氣管道保護法》第五十二條規定對其進(jìn)行行政處罰。

其次，管道建設的施工單位與王某簽訂的王某可在管道中心線(xiàn)以外不足兩米的范圍內修建住房的協(xié)議，違反《石油天然氣管道保護法》第三十條規定，根據《合同法》有關(guān)約定無(wú)效。協(xié)議雙方在明知該協(xié)議違反法律禁止性規定的情況下，為了各自的利益仍然簽訂該協(xié)議，均有過(guò)錯，應當分擔由此造成的損失。王某可以據此向法院起訴，請求法院保護自己的合法權益，要求管道建設的施工單位賠償經(jīng)濟損失。王某與管道建設的施工單位簽訂協(xié)議有關(guān)條款無(wú)效，不會(huì )影響王某向法院起訴的權利，法院不會(huì )因王某在締約過(guò)程中自身存在過(guò)錯，而剝奪其起訴和維權的權利。

法院針對具體問(wèn)題的解決方案可能有很多種，一種比較常見(jiàn)的方式為，針對王某無(wú)法建房的損失進(jìn)行查明，查明過(guò)程中可能需要委托中介機構開(kāi)展評估，假如確定王某無(wú)法建房的損失為30萬(wàn)元，進(jìn)而按照雙方的過(guò)錯程度，要求管道建設的施工單位賠償王某不高于30萬(wàn)元的損失，其他不足30萬(wàn)元的損失部分，由王某自己承擔。

再次，管道建設的施工單位基于管道企業(yè)的委托開(kāi)展施工，但其違法行為的后果，一般情況下不應當由管道企業(yè)承擔，特別是在管道企業(yè)已經(jīng)向施工單位足額支付有關(guān)委托費用的情形下。但若管道企業(yè)明知、默許或同意管道建設施工單位與王某簽訂該協(xié)議的，則應當與管道建設的施工單位共同承擔連帶責任。